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Temas Tratados

• Rejas de Seguridad para las Ventanas: Evitar una Tragedia
• Lo que Dice la Ley
• Que Puede Hacer

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Rejas de Seguridad para las Ventanas: Evitar una Tragedia

Es una pesadilla para todos los padres. Su hijo está haciendo la siesta en su cuna. Está frente a la mesa de planchar mientras está viendo su telenovela favorita. Una brisa cálida sopla a través de la habitación del niño causando que las cortinas empiezen a ondear. El niño gatea poco a poco hacia la ventana abierta y sin protección. La tragedia está a pocos pies de distancia.

Si el propietario del apartamento hubiera cumplido con el requerimiento de las leyes del Ayuntamiento de Nueva York, las consecuencias de este suceso podrían haber sido evitadas.

Lo Que Dice la Ley

El Código de Sanidad del Ayuntamiento de Nueva York exige que cada propietario de viviendas múltiples proporcione e instale rejas de seguridad en las ventanas de cada uno de los apartamentos en el que reside un niño de 10 años o menos. No hay necesidad de instalar dichas rejas de seguridad en aquellas ventanas frenta a las escaleras de incendios o en el primer piso.

La ley exige al propietario a averiguar si hay niños de esta edad que residen en el edificio. El propietario tiene la obligación de escribir una carta cada mes de enero notificando al inquilino de la necesidad de instalar rejas de seguridad en las ventanas y solicitando información pertinente a todos los niños que residen en el edificio menores de 10 años.

La ley va más allá, exigiendo al propietario del edificio a inspeccionar el apartamento en caso de que el inquilino no responda a su carta. El inquilino está obligado por ley a cooperar con el propietario. No pueden haber costos adicionales para el inquilino por la instalación de las rejas de seguridad para las ventanas. La ley también requiere que su contrato de alquiler muestre una nota en letras mayúsculas indicando la obligación, por parte del propietario, a constatar que las rejas de seguridad adecuadas son instaladas en las ventanas.

La ley también dictamina el diseño y el método de instalación apropiado en un esfuerzo para proteger a los niños. Describe el tipo de reja de seguridad (barras expandibles), sus dimensiones y el uso de un tope de seguridad con el fin de evitar que la ventana sea elevada más de 4 1/2 pulgadas de la parte inferior de la repisa de la ventana. Aquellas personas que infringan la ley estarán sujetas a ser procesadas criminalmente, punible con una multa de 1.000 dólares y pena en prisión de hasta un año.

Es importante notar que la infracción de cualquiera de las provisiones de esta ley que causen una lesión o herida a un niño pueden dar lugar a la resposabilidad del propietario a responder por los daños monetarios. De esta manera, si un niño resulta herido debido al incumpliento del propietario a obedecer la ley, los padres del niño tienen el derecho a contratar a un abogado y presentar un demanda judicial contra el propietario para recibir indemnización por las lesiones o la muerte del niño.

Que Puede Hacer

La pesadilla donde un niño cae de una ventana no necesita convertirse en realidad. Si hay niños menores de 10 años residiendo en su apartamento asegúrese que sus ventanas están debidamente protegidas. Sugiero que inmediatamente informe al propietario, por escrito, de la necesidad de rejas de seguridad para las ventanas.

Si existe algún retraso en la correción de estas circunstancias debe presentar, una queja ante la Oficina del Comisionado de Salud del Ayuntamiento de Nueva York quien tomará las medidas necesarias.

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